第4章 拍卖土地
《穿越林耀东，我一手建立帝国全集小说》 发表时间: 2024-06-23
“耀华。”
“塔寨现在还有多少钱？”
林耀东站在独栋大别墅的阳台上，朝着整个塔寨看去。
只见阳台上的风景别有一番韵味。
“大哥，我们塔寨上次的货被端掉后，就没有怎么进账了。”
“目前账上大概还有三千万。”
林耀华不仅是塔寨的二房，也是林耀东最得力的助手。
他管理着手下不少的小弟，还管着塔寨的财务。
“才三千万…”别看塔寨卖冰糖好像利润很高，但是他还要养活塔寨的大大小小几万人。
村里还修路建房子，甚至还开办了***和养老院。
这些可都是钱啊。
而且还要每个季度分钱给每房每户。
实际上林耀东赚的钱根本就没有多少。
甚至身价还不如一个普通的地产商人。
也就只有原身的林耀东为了塔寨操碎了心。
现在可是21世纪，在这个时代搞钱的路子遍地都是，干什么不比这个强！
哪里还需要冒着掉脑袋的危险去卖冰糖！
风险大，收益还小！
“耀华啊，给我把村里的冰糖设备全部销毁掉，还有以后生意也都停掉！”
“啊，大哥？
这生意停了，我们以后怎么赚钱？”
林耀华一脸懵逼。
“这些你别管，我自有我的办法。”
林耀东淡淡道。
要说21世纪什么最赚钱？
当然是互联网和房地产了！
就算是一头猪，站在风口上也能起飞！
京海市的高启强，就是做房地产生意一手起家的。
还有手机和短视频首播产业，他也可以趁着这个黄金时间点布局。
“耀华啊，最近**有什么地皮拍卖吗？”
林耀东问道。
“大哥，我刚好听说，京州市有个光明峰项目，**正在公开拍卖……还邀请很多地产商人都去参加。”
“嗯？
那邀请我们没有？”
“大哥，邀请了，可是我们的大龙房地产资金不够……”林耀华支支吾吾的。
林耀东拍了拍他的肩膀，宽慰道：“放心吧，尽管去，钱的事情不用你操心。”
他刚刚到手21个亿，正愁没地方花呢。
……汉东省，京州市。
光明峰项目的土地拍卖会上。
现场己经坐满了汉东省各市有名的地产集团代表。
有京海市的强盛集团和沙海集团，绿藤市的长藤资本，昌武市的西海集团等等。
林耀东的大龙地产也安排了一个位置，不过却是在最后排的角落里。
没办法，谁让东山市只是靠山的一个县级小市，要不然塔寨也不会这么穷了。
林耀东这次过来，身边只带了林灿。
“东叔，他们也太看不起人了吧？”
“稍安勿躁，先坐下来。”
“我们的实力又不是靠这个来决定的。”
林耀东把目光瞧向最前排的座位，只见那里空着一个位置，代表的是京州山水集团。
而旁边的位置正是强盛集团和沙海集团。
整个汉东省，京州市最大，京海其次。
林耀东看到了那个有些秃顶的男人，正是高启强。
西方圆脸，饱满的额头，头发朝后梳着，戴着一副眼镜。
坐在他旁边的是港岛的蒋天，花白的头发，西装打理的很整齐干净。
此时的两人正有些针锋相对。
“没想到，高老板也来了，难道也看好这块地皮的乜？”
“蒋先生，你能来我不能来吗？
呵呵，我劝你还是早点回港岛投资吧，这边内地的生意不适合你。”
“高老板说笑嘞，我也是**人，我可是湖南的。”
蒋天一副笑脸的样子，像个老狐狸。
高启强也笑着回应道：“那我们就各凭本事，谁出价高谁就得到这块地！”
“还好京州的人没来，不然这块地恐怕还轮不到我们。”
说完高启强也不理会蒋天，坐下来闭目养神。
整个会场安静下来，主持会场的拍卖师走上台前。
他先是发表了一番感言，代表**感谢各位投资商的来临。
又宣告了拍卖会的一些注意事项和**相关条款。
最后才开始讲述重点，这块光明区的土地面积总约200多亩，是光明区最大的一块商业用地。
会场的屏幕上也开始播放着这块土地的详细地图和介绍。
“现在拍卖开始！
起拍价格1000万，每次加价不得少于100万！”
随着拍卖师的最后一句话，会场的众人们开始纷纷出价。
“两千万！”
一个中年男人举牌。
“三千万！”
“六千万！”
……整个会场的举牌不停，林灿此时有些焦急。
他小声说道：“东叔，这块地的出价越来越高，我们要不要出价？”
“别急，这才到哪啊，我对这块地的评估是五个亿，估计拍卖价会到十个亿！”
林耀东一脸淡定的稳稳坐在位置上。
这时他旁边的一位开发商听到他的话，嗤笑道：“这块地顶多就2个亿，你还想拍到十个亿，你是不是疯了你？”
林耀东嘴角翘起，没有理会他。
现在2013年，京州市的土地成交价普遍在100万每亩，也就是1500块每平方米的均价。
开发商再拿去建房盖楼，卖到8000块钱左右。
如果拍卖到十个亿，也就是七千多块钱一平米，开发商根本就赚不到钱！
可林耀东却不这么看，现在房地产发展势头猛烈，己经开始破万的趋势再往上走。
这块地皮的价格放在2021年都是卖几万块的！
而且会场上，有这种眼光的估计也大有人在。
“东叔，可是我们的钱根本不够啊……”林灿有些担心。
“没事，我会出手。”
林耀东淡淡回道。
而此时的拍卖价格，经过激烈的叫价，己经升到2亿了！
价格也终于停了下来。
拍卖师手上举起锤子，看着下面没有人举牌，开始喊道。
“现在由28号出价最高2亿，还有没有人要出价的……2亿第一次！”
“2亿第……19号，出价3亿！”
拍卖师惊喜的看着台下，长藤资本的人举起了牌子，出价的是一个穿着旗袍的漂亮女人。
会场内也开始出现议论声。
“开什么玩笑，这块地怎么值3亿，2亿都到头了。”
“这个女的谁啊？
疯了吧……我出4亿！”
长藤资本的举牌刚出完，西海集团的人就出价举牌。
西海集团的代表是一个身穿西装的年轻人，看起来有点帅。
“塔寨现在还有多少钱？”
林耀东站在独栋大别墅的阳台上，朝着整个塔寨看去。
只见阳台上的风景别有一番韵味。
“大哥，我们塔寨上次的货被端掉后，就没有怎么进账了。”
“目前账上大概还有三千万。”
林耀华不仅是塔寨的二房，也是林耀东最得力的助手。
他管理着手下不少的小弟，还管着塔寨的财务。
“才三千万…”别看塔寨卖冰糖好像利润很高，但是他还要养活塔寨的大大小小几万人。
村里还修路建房子，甚至还开办了***和养老院。
这些可都是钱啊。
而且还要每个季度分钱给每房每户。
实际上林耀东赚的钱根本就没有多少。
甚至身价还不如一个普通的地产商人。
也就只有原身的林耀东为了塔寨操碎了心。
现在可是21世纪，在这个时代搞钱的路子遍地都是，干什么不比这个强！
哪里还需要冒着掉脑袋的危险去卖冰糖！
风险大，收益还小！
“耀华啊，给我把村里的冰糖设备全部销毁掉，还有以后生意也都停掉！”
“啊，大哥？
这生意停了，我们以后怎么赚钱？”
林耀华一脸懵逼。
“这些你别管，我自有我的办法。”
林耀东淡淡道。
要说21世纪什么最赚钱？
当然是互联网和房地产了！
就算是一头猪，站在风口上也能起飞！
京海市的高启强，就是做房地产生意一手起家的。
还有手机和短视频首播产业，他也可以趁着这个黄金时间点布局。
“耀华啊，最近**有什么地皮拍卖吗？”
林耀东问道。
“大哥，我刚好听说，京州市有个光明峰项目，**正在公开拍卖……还邀请很多地产商人都去参加。”
“嗯？
那邀请我们没有？”
“大哥，邀请了，可是我们的大龙房地产资金不够……”林耀华支支吾吾的。
林耀东拍了拍他的肩膀，宽慰道：“放心吧，尽管去，钱的事情不用你操心。”
他刚刚到手21个亿，正愁没地方花呢。
……汉东省，京州市。
光明峰项目的土地拍卖会上。
现场己经坐满了汉东省各市有名的地产集团代表。
有京海市的强盛集团和沙海集团，绿藤市的长藤资本，昌武市的西海集团等等。
林耀东的大龙地产也安排了一个位置，不过却是在最后排的角落里。
没办法，谁让东山市只是靠山的一个县级小市，要不然塔寨也不会这么穷了。
林耀东这次过来，身边只带了林灿。
“东叔，他们也太看不起人了吧？”
“稍安勿躁，先坐下来。”
“我们的实力又不是靠这个来决定的。”
林耀东把目光瞧向最前排的座位，只见那里空着一个位置，代表的是京州山水集团。
而旁边的位置正是强盛集团和沙海集团。
整个汉东省，京州市最大，京海其次。
林耀东看到了那个有些秃顶的男人，正是高启强。
西方圆脸，饱满的额头，头发朝后梳着，戴着一副眼镜。
坐在他旁边的是港岛的蒋天，花白的头发，西装打理的很整齐干净。
此时的两人正有些针锋相对。
“没想到，高老板也来了，难道也看好这块地皮的乜？”
“蒋先生，你能来我不能来吗？
呵呵，我劝你还是早点回港岛投资吧，这边内地的生意不适合你。”
“高老板说笑嘞，我也是**人，我可是湖南的。”
蒋天一副笑脸的样子，像个老狐狸。
高启强也笑着回应道：“那我们就各凭本事，谁出价高谁就得到这块地！”
“还好京州的人没来，不然这块地恐怕还轮不到我们。”
说完高启强也不理会蒋天，坐下来闭目养神。
整个会场安静下来，主持会场的拍卖师走上台前。
他先是发表了一番感言，代表**感谢各位投资商的来临。
又宣告了拍卖会的一些注意事项和**相关条款。
最后才开始讲述重点，这块光明区的土地面积总约200多亩，是光明区最大的一块商业用地。
会场的屏幕上也开始播放着这块土地的详细地图和介绍。
“现在拍卖开始！
起拍价格1000万，每次加价不得少于100万！”
随着拍卖师的最后一句话，会场的众人们开始纷纷出价。
“两千万！”
一个中年男人举牌。
“三千万！”
“六千万！”
……整个会场的举牌不停，林灿此时有些焦急。
他小声说道：“东叔，这块地的出价越来越高，我们要不要出价？”
“别急，这才到哪啊，我对这块地的评估是五个亿，估计拍卖价会到十个亿！”
林耀东一脸淡定的稳稳坐在位置上。
这时他旁边的一位开发商听到他的话，嗤笑道：“这块地顶多就2个亿，你还想拍到十个亿，你是不是疯了你？”
林耀东嘴角翘起，没有理会他。
现在2013年，京州市的土地成交价普遍在100万每亩，也就是1500块每平方米的均价。
开发商再拿去建房盖楼，卖到8000块钱左右。
如果拍卖到十个亿，也就是七千多块钱一平米，开发商根本就赚不到钱！
可林耀东却不这么看，现在房地产发展势头猛烈，己经开始破万的趋势再往上走。
这块地皮的价格放在2021年都是卖几万块的！
而且会场上，有这种眼光的估计也大有人在。
“东叔，可是我们的钱根本不够啊……”林灿有些担心。
“没事，我会出手。”
林耀东淡淡回道。
而此时的拍卖价格，经过激烈的叫价，己经升到2亿了！
价格也终于停了下来。
拍卖师手上举起锤子，看着下面没有人举牌，开始喊道。
“现在由28号出价最高2亿，还有没有人要出价的……2亿第一次！”
“2亿第……19号，出价3亿！”
拍卖师惊喜的看着台下，长藤资本的人举起了牌子，出价的是一个穿着旗袍的漂亮女人。
会场内也开始出现议论声。
“开什么玩笑，这块地怎么值3亿，2亿都到头了。”
“这个女的谁啊？
疯了吧……我出4亿！”
长藤资本的举牌刚出完，西海集团的人就出价举牌。
西海集团的代表是一个身穿西装的年轻人，看起来有点帅。